Prezydent oglasza przetarg na sprzdaz Podczela.
etranger - 2006-05-24, 19:48 pojawilo sie ogloszenie w prasie, ze prezydent oglasza prztarg na sprzedaz Podczela. czyzby powstal plan przestrzennego zagospodarowania, czy moze przed wyborami chce zdazyc sprzedac teren Marianowi ? BLAaa - 2006-05-24, 22:39 A co na to Rada? etranger - 2006-05-25, 05:51 jaka rada ? rada jak zwykle ma guzik do powiedzenia. zawadzki, debiec, ulan moga sobie tylko pogadac tak jak w przypadku adabaru (adabar ma sie dobrze, grzybki wyrosly i pani dyrektor rowniez dobrze sie czuje na stanowisku). tak naprawde radni to jakies fikcyjne stanowiska i tak nie maja praktycznie nic do gadanie. a najzabawniejsi sa ci z przymiotnikiem "niezalazny". BLAaa - 2006-05-25, 06:34 Potwierdzają się moje słowa sprzed jakiegoś czasu, że prezydent będzie na siłę chciał sprzedać ten teren jeszcze w tej kadencji, mimo, że zna opinię radnych na ten temat. kraall - 2006-05-25, 07:09 Oby się wreszcie wyborcy - kołobrzeżanie - przebudzili i wyeliminowali raz na zawsze ten ukłod polityczno biznesowy. Foreigner - 2006-05-25, 07:26 Jak mozna sprzedac Podczele bez przestrzennego planu zagospodarowania simplicissimus - 2006-05-25, 11:07 Widzę, jak zwykle wypowiada się forumowe grono ekspertów. Prezydent nie może sprzedać działek w Podczelu bez zgody Rady. Uchwała Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 21 marca 2005 r. w sprawie wykonania uchwały Rady Miejskiej w Kołobrzegu Nr XXXIII/432/05 z dnia 23 lutego 2005 roku w sprawie sprzedaży działek położonych w Kołobrzegu przy ulicy Brzeskiej. Na podstawie art.18 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591 z późn.zm.) uchwala się, co następuje: § 1. W celu ochrony interesów miasta jak również utrzymania stabilizacji przestrzennej i charakteru uzdrowiskowego Miasta Kołobrzeg zobowiązuje się Prezydenta Miasta, aby przed dokonaniem sprzedaży działek położonych w Kołobrzegu w obrębie 8 przy ul. Brzeskiej i oznaczonych numerami 4/38, 4/37, 4/227, 4/230, 4/233 skonsultował z Radą Miejską w Kołobrzegu ogólną koncepcję zabudowy i uzyskał jej akceptację. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kołobrzeg. § 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Jak na razie, przetargu jeszcze nie ma, rozstrzygnięcia też nie. Jeśli nie będzie kocepcji, nie będzie sprzedaży. Można ewentualnie przegłosować inną uchwałę, że Podczele można sprzedać dopiero w 2007 r. Ale to my zasiadamy w Radzie i większość uznała, że ten zapis wystarczająco chroni interesy miasta. BLAaa - 2006-05-25, 20:10 Widzę, jak zwykle wypowiada się forumowe grono ekspertów. Prezydent nie może sprzedać działek w Podczelu bez zgody Rady. Uchwała Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 21 marca 2005 r. w sprawie wykonania uchwały Rady Miejskiej w Kołobrzegu Nr XXXIII/432/05 z dnia 23 lutego 2005 roku w sprawie sprzedaży działek położonych w Kołobrzegu przy ulicy Brzeskiej. Na podstawie art.18 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591 z późn.zm.) uchwala się, co następuje: § 1. W celu ochrony interesów miasta jak również utrzymania stabilizacji przestrzennej i charakteru uzdrowiskowego Miasta Kołobrzeg zobowiązuje się Prezydenta Miasta, aby przed dokonaniem sprzedaży działek położonych w Kołobrzegu w obrębie 8 przy ul. Brzeskiej i oznaczonych numerami 4/38, 4/37, 4/227, 4/230, 4/233 skonsultował z Radą Miejską w Kołobrzegu ogólną koncepcję zabudowy i uzyskał jej akceptację. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kołobrzeg. § 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Jak na razie, przetargu jeszcze nie ma, rozstrzygnięcia też nie. Jeśli nie będzie kocepcji, nie będzie sprzedaży. Można ewentualnie przegłosować inną uchwałę, że Podczele można sprzedać dopiero w 2007 r. Ale to my zasiadamy w Radzie i większość uznała, że ten zapis wystarczająco chroni interesy miasta. Ta uchwała nie jest dla prezydenta do końca wiążąca. Wiązą go przepisy ustawa o samorządzie gminnym, która mówi, że jeżeli Rada nie uchwali procedur zbycia nieruchomości, to za każdym razem musi on zwrócić się do Rady o zgodę na zbycie. simplicissimus - 2006-05-25, 20:28 Blaa, jest uchwała, która konkretnie w tej sprawie wyznacza obowiązującą procedurę, którą wyznaczyła Rada. I pisz proszę logicznie. Co znaczy, że go ta uchwała do końca nie wiąże? A można do końca nie być w ciąży albo być tylko w połowie? BLAaa - 2006-05-25, 21:10 Blaa, jest uchwała, która konkretnie w tej sprawie wyznacza obowiązującą procedurę, którą wyznaczyła Rada. I pisz proszę logicznie. Co znaczy, że go ta uchwała do końca nie wiąże? A można do końca nie być w ciąży albo być tylko w połowie? Uchwała, którą zacytowałeś ma charakter intencyjny i służy przede wszystkim po to, żeby zaprezentować opinii publicznej stanowiska Rady w przedmiocie zbycia terenów w Podczelu. Jednocześnie jest dla prezydenta przesłaniem, że nie dostanie zgody na zbycie, jeżeli nie przygotuje koncepcji zagospodarowania. Samorząd może zbywać swoje mienie, w tym i nieruchomości. Ustawa mówi jednak, że zasady zbycia nieruchomości okresla Rada w drodze uchwały. Jeżeli jednak Rada takich zasad nie uchwaliła, to każdorazowo organ wykonawczy musi uzyskać jej zgodę. W mieście Radni nie chcą się pozbyć wpływu na ten proces, więc jest jak jest. W powiecie Rada uchwaliła te zasady, a Zarząd je stosuje. simplicissimus - 2006-05-25, 21:48 Uchwała, którą zacytowałeś ma charakter intencyjny i służy przede wszystkim po to, żeby zaprezentować opinii publicznej stanowiska Rady w przedmiocie zbycia terenów w Podczelu. Jednocześnie jest dla prezydenta przesłaniem, że nie dostanie zgody na zbycie, jeżeli nie przygotuje koncepcji zagospodarowania. Nieprawda. Ta uchwała ma charakter porządkowy i uzupełniający względem innej uchwały. Otóż Rada Miejska wyraziła już zgodę na sprzedaż działek w Podczelu: "Uchwała Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 23 lutego 2005 r. w sprawie sprzedaży działek położonych w Kołobrzegu przy ul. Brzeskiej. Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit.a) ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591 z późn.zm.) i art.37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz.2603) Rada Miejska w Kołobrzegu postanawia: § 1. Sprzedać działki położone w obrębie 8 miasta Kołobrzeg przy ulicy Brzeskiej: 1) działkę nr 4/37 o powierzchni 17,7228 ha, 2) działkę nr 4/38 o powierzchni 7,7232 ha, 3) działkę nr 4/227 o powierzchni 15,9623 ha, 4) działkę nr 4/230 o powierzchni 3,4463 ha, 5) działkę nr 4/233 o powierzchni 29,8163 ha." Uchwała późniejsza nie jest sygnałem dla opinii publicznej, a dla prezydenta i urzedników, że radni chcą mieć wpływ na tę koncepcję zagospodarowania Podczela. Prezydent zgodę na zbycie działek otrzymał. Radni jednak ustalili, że nie można ich sprzedać bez koncepcji. Ba, de facto, o czym może nie wiesz, uchwała z 21 marca 2005 roku w sprawie Podczela odnosi się także do ewentualnego nabywcy terenów w Podczelu. W jej uzasadnieniu czytamy: "W ogłoszonym przetargu na sprzedaż ww. nieruchomości zostanie zawarte, że spełnienie przez oferenta przyjętej przez Radę Miejską koncepcji jest jednym z niezbędnych warunków przetargowych". To nie jest intencja i zbiór pobożnych życzeń, ale fundament dla przetargu i późniejszej procedury transakcyjnej. kraall - 2006-05-26, 06:05 Makiawelizm w czystej postaci. Można się oczywiście zachwycać, ale czy warto? No, chyba, że ma się w tym interes! simplicissimus - 2006-05-26, 06:46 Nie bądź śmieszny. Wskaż mi cechę doktryny, która odnosiłaby się do sprzedaży działek w Podczelu, jako zjawiska politycznie i społecznie obłudnego oraz nagannego, falandyzującego prawo. Idź i zobacz, ilu radnych głosowało za dwiema uchwałami. Więc gdzie tu ten makiawelizm? Chyba w twojej wyobraźni, widać odurzonej polityką. Dajcie spokój. BLAaa - 2006-05-26, 08:13 Nie bądź śmieszny. Wskaż mi cechę doktryny, która odnosiłaby się do sprzedaży działek w Podczelu, jako zjawiska politycznie i społecznie obłudnego oraz nagannego, falandyzującego prawo. Idź i zobacz, ilu radnych głosowało za dwiema uchwałami. Więc gdzie tu ten makiawelizm? Chyba w twojej wyobraźni, widać odurzonej polityką. Dajcie spokój. Falandyzacja prawa nie jest niczym nagannym, bo tylko pokazuje jego niedoskonałość. rada w dalszym ciagu może nie wyrazić zgody na sprzedaz Podczela. simplicissimus - 2006-05-26, 11:34 Nie Blaa, Rada może już tylko zmienić uchwałę, alb o odrzucić koncepcję zagospodarowania Podczela. W innym wypadku dojdzie do sprzedaży działek. BLAaa - 2006-05-26, 12:21 Nie Blaa, Rada może już tylko zmienić uchwałę, alb o odrzucić koncepcję zagospodarowania Podczela. W innym wypadku dojdzie do sprzedaży działek. Gdyby ją uchyliła, to znaczy, że odmówiłaby zgody. Z koncepcją bedzie kłopot. Mnie z kolei zastanawia, czy miasto powinno sprzedać to jako pakiet, czy jakoś podzielić i ogłosić więcej przetargów. Foreigner - 2006-05-26, 12:28 Zalezy od przestrzenneggo planu zagospodarowania Nie ma koncepcji nie powinno byc sprzedazy. BLAaa - 2006-05-26, 12:41 Zalezy od przestrzenneggo planu zagospodarowania Nie ma koncepcji nie powinno byc sprzedazy. No tego samego zdania jestem. czwarty rok się tłuka z planem i dupa. Foreigner - 2006-05-26, 13:24 i czwarty raz Hb na sile chce to opchnac Bez planu agospodarowania to glupota BLAaa - 2006-05-26, 13:35 i czwarty raz Hb na sile chce to opchnac Bez planu agospodarowania to glupota Ciekawe co mu tak zależy? hefajstos - 2006-05-26, 15:19 i czwarty raz Hb na sile chce to opchnac Bez planu agospodarowania to glupota Ciekawe co mu tak zależy? ewe - 2006-05-26, 15:55 No i znowu informacja okazuje sie plotką ,nie chodzi o sprzedaz tylko o propozycje projektowe ,które posłuża do opracowania planu przestrzennego lotniska w Bagiczu i później ewentualnie zostanie ogłoszony przetarg BLAaa - 2006-05-26, 15:59 No i znowu informacja okazuje sie plotką ,nie chodzi o sprzedaz tylko o propozycje projektowe ,które posłuża do opracowania planu przestrzennego lotniska w Bagiczu i później ewentualnie zostanie ogłoszony przetarg Jeżeli to prawda, co piszesz, to coś mi tu nie pasuje. ktoś ma proponować jakieś koncepcje, a jak one się spodobają, to ogłosi się przetarg? ewe - 2006-05-26, 16:25 Może ni e tak od razu . Przecież jak słychać najlepiej jest mieć najpierw plan przestrzenny a później opylać działki . Ale może sie mylę ,nie znam się na tym Eureka - 2006-05-26, 16:57 i czwarty raz Hb na sile chce to opchnac Bez planu agospodarowania to glupota Ciekawe co mu tak zależy? hefajstos - 2006-05-26, 17:03 Kto ja inteligentny Jam tylko podobno jakiś giermek przyboczny. Easy Rider - 2006-05-26, 17:32 Marian jest czujny , włożył na kampanię to wyjmie w gruntach, a kolo nade mną jak zwykle wali off topy Wirnik - 2006-05-26, 21:34 ...myślę, że HB powinien wpaść "na trzeciego" do jakiegoś programu TKK /na żywo !/ i wytłumaczyć w czym problem....hehe.... Foreigner - 2006-05-27, 09:15 Najwazniejszy jest przestrzenny plan zagospodarowania. Jak bedzie juz to to mozna myslec nad sprzedaza. BLAaa - 2006-05-27, 09:28 Najwazniejszy jest przestrzenny plan zagospodarowania. Jak bedzie juz to to mozna myslec nad sprzedaza. Ale tu chyba chodzi o to, żeby go nie było... To daje mozliwości. Foreigner - 2006-05-27, 09:36 Mozliwosci do czego ewe - 2006-05-27, 09:40 Przecież ,żeby stworzyć taki plan to trzeba się na czymś oprzeć , na jakichś pomysłach ,mieć jakąś ideę przewodnią ,zobaczyć co planują inni i np: zaprosić jakiś specjalistów do takiego przyszłego projektu planu ,którzy taką wizję nam zaproponują ,a potem rada to przyklepie albo nie . I potem dopiero będzie przetarg na sprzedaż . W każdym razie ja to tak rozuniem etranger - 2006-05-27, 09:49 Przecież ,żeby stworzyć taki plan to trzeba się na czymś oprzeć , na jakichś pomysłach ,mieć jakąś ideę przewodnią ,zobaczyć co planują inni i np: zaprosić jakiś specjalistów do takiego przyszłego projektu planu ,którzy taką wizję nam zaproponują ,a potem rada to przyklepie albo nie . I potem dopiero będzie przetarg na sprzedaż . W każdym razie ja to tak rozuniem masz racje, wiec powiedz mi co robili przez tyle lat ? mieli chyba czas na przedstawienie co najmniej kilku planow. pozatym uwazam, ze sprzedaz takiego obszaru w takim miejscu powinien byc skonsultowany z mieszkancami co do planow przeznaczenia. a tak jest to poprostu anarchia. ewe - 2006-05-27, 10:14 Nie wiem, co robili .Przypuszczam ,że po prostu sie nie spieszyli ze sprzedażą tak atrakcyjnych gruntów . Myślę ,że nawet teraz ich sprzedaż to wcale nie jest taki dobry pomysł. Jeszcze bym czekał , ceny gruntów rosna szybko ,nawet 20% rocznie . Świetnie wiedzą o tym niektórzy radni . A przykład Ustronia M. pokazuje ,że nie warto się spieszyć ze sprzedazą gruntów ,bo to już jedyna rzecz po winie ,która im później sprzedana tym cenniejsza BLAaa - 2006-05-27, 10:20 A mnie ciagle zastanawia, czy uzyskanoby większą cenę za sprzedaż całości, czy gdyby to podzielić na mniejsze kawałki. No i miał rację któryś z radnych, że przecież tam trzeba będzie wybudować całą infrastrukturę drogową, a to juz jest obowiązek miasta. Stąd te rozterki. ewe - 2006-05-27, 10:44 Więc najlepsze by było jeszcze czekać . kraall - 2006-05-28, 07:16 Nie bądź śmieszny. Wskaż mi cechę doktryny, która odnosiłaby się do sprzedaży działek w Podczelu, jako zjawiska politycznie i społecznie obłudnego oraz nagannego, falandyzującego prawo. Idź i zobacz, ilu radnych głosowało za dwiema uchwałami. Więc gdzie tu ten makiawelizm? Chyba w twojej wyobraźni, widać odurzonej polityką. Dajcie spokój. P o d s t ę p. kraall - 2006-05-28, 07:17 Nie bądź śmieszny. Wskaż mi cechę doktryny, która odnosiłaby się do sprzedaży działek w Podczelu, jako zjawiska politycznie i społecznie obłudnego oraz nagannego, falandyzującego prawo. Idź i zobacz, ilu radnych głosowało za dwiema uchwałami. Więc gdzie tu ten makiawelizm? Chyba w twojej wyobraźni, widać odurzonej polityką. Dajcie spokój. P o d s t ę p. Jeden_Facet - 2006-05-28, 13:01 pojawilo sie ogloszenie w prasie, ze prezydent oglasza prztarg na sprzedaz Podczela. czyzby powstal plan przestrzennego zagospodarowania, czy moze przed wyborami chce zdazyc sprzedac teren Marianowi ? A co to? Podczele jest własnością prezydenta Bieńkowskiego? A ludzi tam zamieszkałych, jak wycenia? bloosman - 2006-05-28, 19:22 Dziwi mnie ta dyskusja.Gdyby był plan zagospodarowania to pomysł H.B. by nie powstał. Nie ma planu to pomysł jest. Tylko pytanie gdzie są nasi radni?????? Tacy elokwentni i pryncypialni, "dbający o interesy miasta (na czele z naczelnym piekarzem miata).Czy naprawde nic się nie da zrobić ? Foreigner - 2006-05-28, 20:34 No wlasnie. Kto ustala plan zagospodarowania?? Kto odpowiada, ze go jeszcze nie ma?? Trzeba odpowiedziec na te dwa proste pytania. Potem ten plan stworzyc. I nie bedzie chyba problemu?? qrczak - 2006-05-28, 20:39 Dziwi mnie ta dyskusja.Gdyby był plan zagospodarowania to pomysł H.B. by nie powstał. Nie ma planu to pomysł jest. Tylko pytanie gdzie są nasi radni?????? Tacy elokwentni i pryncypialni, "dbający o interesy miasta (na czele z naczelnym piekarzem miata).Czy naprawde nic się nie da zrobić ? Radni są, tylko że większość z nich nie bardzo wie chyba po co tam jest, czasem nie wiedzą nad czym głosują, nie wiedzą po co głosują. Foreigner - 2006-05-28, 21:05 W pazdzierniku wybory. Mario - 2006-05-29, 19:46 Kasa z Unii czeka na wzięcie. Link luźno związany z tematem. Dla niektórych lotnisko w podczelu to mżonka. Ale ja uważam, że decyzja o jego likwidacji spowoduje bezpowrotnią stratę szansy na rozwój tego miasta. Tym bardziej jeśli jest się nastawionym na turystów. W nadchodzącej erze tanich lotów, każde 100 tysięczne miasto bez lotniska będzie zaściankiem. Foreigner - 2006-05-29, 20:27 Nie jestesmy 100 tys miastem. Lotnisko ma byc w Koszalinie. Sprawdz ile sie do tej pory doplaca w Goleniowie do lotniska. Mario - 2006-05-29, 21:02 Nie jestesmy 100 tys miastem. Lotnisko ma byc w Koszalinie. Sprawdz ile sie do tej pory doplaca w Goleniowie do lotniska. W sezonie jesteśmy prawe 200 tysięcznym miastem. ewe - 2006-05-30, 08:14 A mnie się marzy szybka kolej np: do W-wy 5godz. ,Kraków 7 ,do Berlina 4godz. Kołobrzeg to nie Ibiza ,ma zostać dalej kurortem i kto będzie korzystał z tych przelotów ? Chyba nie emeryci z Niemiec czy z Polski . Im sie nigdzie nie spieszy I nie porównujcie Goleniowa ,bo tam lotnisko jeszcze rok ,dwa temu ledwo sie trzymało i jest to jakby powiązane z terenem i strefą ekonomiczną . Jedno drugie napędza ,do tego świetny dojazd ,bliskośc granicy itd. My tego nie mamy.Więc KOlobrzeg postawił na cos takiego jak uzdrowisko ,a lonisko to nie zabieg leczniczy Foreigner - 2006-05-30, 10:35 Dokladnie. MzK - 2006-05-30, 12:51 ... a ja sie calkowicie zgadzam z Mario! Lotnisko to oczywiste szanse na rozwoj. Z reguly jesli inwestuje sie w lotnisko to drogi, obwodnice... w sumie automatycznie postaje cala infrastruktura. Moim zdaniem stanowilo by to najmadrzejsze rozwiazanie dla tego poradzieckiego dziadostwa. Poza tym gdybym mieszkal w Wa-wie na pewno bym skorzystal z szybkiego polaczenia do Kg np. na weekend.. dla wypoczynku. Co do Goleniowa, to ja mam wrazenie, ze to wszystko smierdzi lapowkami, dziadostwem i ingerencja Szczecina. Szczecin przez szanownego pana J. stracil szanse na szybki rozwoj i zostal w tyle. Pomimo bardzo atrakcyjnego poloznia, bliskosci Berlina...itd Goleniow stracil rowniez ... kto zyskal ..oczywiscie Berlin... ktory buduje nastepne lotnisko (na poludniu miasta Jakos im wszystkim sie oplaca, a nam nie ... bez jaj P.s Doszlo do tego, ze w Goleniowie pobiera sie pieniadze za taras widokowy qrczak - 2006-05-30, 21:19 kto zyskal ..oczywiscie Berlin... ktory buduje nastepne lotnisko (na poludniu miasta Jakos im wszystkim sie oplaca, a nam nie ... bez jaj ewe - 2006-05-31, 06:20 Jak będziemy mieli prawdziwe uzdrowisko,taniej niż gdzie indziej i z wieloma zabiegami to nawet na piechotę będą przychodzić . A do tej pory jakos sobie Niemcy radzą autokarami i są nawet bardzo zadowoleni MzK - 2006-05-31, 13:17 [...]Poza tym zainwestowane pieniądze nigdy się nie zwrócą. Już widzę tabuny starych, schorowanych, niekiedy ledwo żyjących Niemców przesiadających się z autokarów do samolotów. Poza nimi nikt inny tu nie przyjeżdża, no oprócz zwiększonego ruchu naszych, czesto nie za bogatych turystów w sezonie letnim. Ruch na lotnisku wyglądałby tak jak w porcie kołobrzeskim. Co 20 minut odlatuje wycieczkowy samolot na 20 minutowy lot nad miastem. To w sezonie letnim, po sezonie nie ląduje i nie startuje nic. Niemcy przyjezdzaja na razie, bo w wiekszosci przypadkow lacza ich wiezi (historia) z naszym miastem albo fakt ze zabiegi sa "gut & gĂźnstig" Mi natomiast nie chodzi o miedzynarodowy terminal lotniczy, a raczej o lokalne lotnisko dla przewoznikow typu wizz, ryanair, air berlin itp. Wszyscy moi znajomi z Warszawy jezdza nad Zatoke Gdanska. Lepsza droga tudziez polaczenie lotnicze. Niektorzy lataja i spedzaja weekendy w Sopocie albo Krynicy Morskiej. ...ale co tam, w kolobrzegu pieniadze same wpadaja do kieszeni Poza tym lotnisko bylo by kolo, a nie w Kolobrzegu, a to juz roznica ... Niech zatem wybuduja kolejne tbs'y albo inne baraki pod wynajem na skazonych terenach. P.S. W Ahlbecku tez jest lotnisko i tez dziwnym trafem wszystko sie oplaca mimo, iz Niemcy maja b. dobrze rozwinieta siec autostrad i szybkiej kolei... ludzie korzystaja ze wszystkiego co do lotniska w Goleniowie: Goleniow to jest ewenement na skale swiatowa. Najwyrazniej komus zalezalo na braku rozwoju lub tez po prostu projekt okazal sie do dupy, a samo wykonanie jeszcze gorsze.... jak prawie wszystko w Zachodniopomorskim... Jak będziemy mieli prawdziwe uzdrowisko,taniej niż gdzie indziej i z wieloma zabiegami to nawet na piechotę będą przychodzić . A do tej pory jakos sobie Niemcy radzą autokarami i są nawet bardzo zadowoleni nie chodzi o to jak sobie radza, tylko jak im w przyszlosci udogodnic pobyt i zachecic do ponownego przyjazdu... BLAaa - 2006-06-01, 13:37 Jeżeli Rada Miejska nie zgodzi sie z koncepcja zagospodarowania Podczela przedstawioną przez prezydenta, a ten będzie dalej ciagnął procedurę przetargową, to pozostanie tylko uchylic uchwałę o wyrażeniu zgody. etranger - 2006-06-15, 09:12 na moj gust rady miasta juz nie ma. ewe - 2006-06-15, 14:46 Co do lotniska ,to przypomne tylko ,jakiez to było oburzenie mieszkańców ,ile protestów z KOłobrzegu i Ustronia M. na latające samoloty radzieckie . Teraz nie bedą przeszkadzać czy już może wszyscy ogłuchli ? Eureka - 2006-06-15, 18:33 Co do lotniska ,to przypomne tylko ,jakiez to było oburzenie mieszkańców ,ile protestów z KOłobrzegu i Ustronia M. na latające samoloty radzieckie . Teraz nie bedą przeszkadzać czy już może wszyscy ogłuchli ? Pamiętam, jak w Ustroniu Morskim wyleciały szyby. To był urok wojskowych myśliwców. Pasażerskie samoloty nie robią takiego hałasu, więc nie róbmy i my. etranger - 2006-06-15, 20:09 Bienkowski wpadl chyba w panike, ze kraza opinie o kupnie lotniska przez Mariana lub jakas jego firme. BLAaa - 2006-06-15, 20:53 Czyli nie tylko ja o tym pomyslałem? etranger - 2006-06-15, 20:57 spotkalem sie ze zdaniem znajomego z Podczela, ze to prawie przylkepane BLAaa - 2006-06-15, 20:59 Uwaga, jeżeli taki scenariusz się sprawdzi, to prosze pamietac, ze na forum było kilku jasnowidzów, którzy to przewidzieli. Didi - 2006-06-15, 21:27 Ale Marian wyraznie w tv zaznaczyl ze juz sie deweleperstwem zjamowac nie bedzie i nie chce sie juz angazowac w cos takiego BLAaa - 2006-06-15, 21:54 Ale Marian wyraznie w tv zaznaczyl ze juz sie deweleperstwem zjamowac nie bedzie i nie chce sie juz angazowac w cos takiego I ja w to wierzę, ale nie wykluczył, że jego "partnerzy biznesowi" nie będa zainteresowani. I zaznaczam, że nie doszukuje się w tym zadnych wałków. Ale ludzie mówia, a TKK temat pociagnęła. ewe - 2006-06-16, 07:19 Ale Marian wyraznie w tv zaznaczyl ze juz sie deweleperstwem zjamowac nie bedzie i nie chce sie juz angazowac w cos takiego I ja w to wierzę, ale nie wykluczył, że jego "partnerzy biznesowi" nie będa zainteresowani. I zaznaczam, że nie doszukuje się w tym zadnych wałków. Ale ludzie mówia, a TKK temat pociagnęła. BLAaa - 2006-06-16, 09:29 Faktem jednak jest, że TKK taki program zrobiło. simplicissimus - 2006-07-11, 12:50 Jak już wiadomo, decyzją radnych zagospodarowanie i sprzedaż działek w Podczelu nastąpi dopiero po sporządzeniu planu zagospodarowania przestrzennego, a nie, jak dotychczas, po sporządzeniu i zaakceptowaniu przez Radę koncepcji zagospodarowania. Oznacza to, że sprzedaż odbędzie się za około 2 lata. Bardzo ciekawe jest zachowanie radnych, którym w marcu wystarczyła jedynie koncepcja, a teraz potrzebują planu. Podobno nie spodziewali się, że koncepcja powstanie tak szybko. No więc jak ktoś chce narzekać na bunkry, trafostacje, sypiące się lotnisko i ogólna wizję jak z Czarnobyla, niech podziękuje Platformie Samorządowej. Powtórka z budżetu. kołysanka - 2006-07-11, 15:29 Po pierwsze sprzedaż Podczela w kawałkach, szczególnie w obliczu braku planu zagospodarowania przestrzennego, oznaczałaby powstanie jednego wielkiego chaosu - każdy z drobnych inwestorów realizowałby swój projekt na podstawie uzyskanej indywidulanie decyzji o warunkach zabudowy, skutkiem czego zafundowalibyśmy sobie w tym miejscu istny miszmasz stylowo-architektoniczny i niekończący się plac budowy, bo każdy na tej swojej parceli ciągnąłby inwestycję swoim tempem i w swoich terminach. Po drugie - teren jest nieuzbrojony i sprzedaż pojedynczych działek w takim stanie nie będzie wcale sprawą prostą, bo poważny inwestor trzy razy się zastanowi jak policzy koszty doprowadzenia całej infrastruktury do takiej "atrakcyjnej' działki. W najlepszym razie kupi i będzie czekał aż ceny gruntów pójdą w górę żeby sprzedać z zyskiem, a teren jak leżał tak leżeć będzie. Sprzedaż całości wraz z "zaklepaną' koncepcją pozwala przewidzieć co rzeczywiście tam będzie stało i choćby w przybliżeniu określić jak to będzie wyglądać. Ponadto w drodze negocjacji można ciężar uzbrojenia terenu przerzucić na inwestora zdejmując tym samym spory kłopot z budżetu miasta. Po trzecie wreszcie, ucinając spekulacje nt. kto i jak teren kupi - sądzę, że przeprowadzenie inwestycji na taką skalę, jak zabudowa Podczela, to zadanie ponad siły któregokolwiek z naszych lokalnych inwestorów. Jeżeli projekt nie ma ugrzęznąć na lata, potrzebny będzie tu ktoś z naprawdę dużym kapitałem, ewentulanie powstanie jakieś konsorcjum. to tyle - apolitycznie Easy Rider - 2006-07-11, 15:46 Brawo Klub Radnych Platforma Samorządowa Achaja - 2006-07-11, 16:00 Brawo Klub Radnych Platforma Samorządowa ja się przyłącze simplicissimus - 2006-07-11, 16:50 Po pierwsze sprzedaż Podczela w kawałkach, szczególnie w obliczu braku planu zagospodarowania przestrzennego, oznaczałaby powstanie jednego wielkiego chaosu - każdy z drobnych inwestorów realizowałby swój projekt na podstawie uzyskanej indywidulanie decyzji o warunkach zabudowy, skutkiem czego zafundowalibyśmy sobie w tym miejscu istny miszmasz stylowo-architektoniczny i niekończący się plac budowy, bo każdy na tej swojej parceli ciągnąłby inwestycję swoim tempem i w swoich terminach. Po drugie - teren jest nieuzbrojony i sprzedaż pojedynczych działek w takim stanie nie będzie wcale sprawą prostą, bo poważny inwestor trzy razy się zastanowi jak policzy koszty doprowadzenia całej infrastruktury do takiej "atrakcyjnej' działki. W najlepszym razie kupi i będzie czekał aż ceny gruntów pójdą w górę żeby sprzedać z zyskiem, a teren jak leżał tak leżeć będzie. Sprzedaż całości wraz z "zaklepaną' koncepcją pozwala przewidzieć co rzeczywiście tam będzie stało i choćby w przybliżeniu określić jak to będzie wyglądać. Ponadto w drodze negocjacji można ciężar uzbrojenia terenu przerzucić na inwestora zdejmując tym samym spory kłopot z budżetu miasta. Po trzecie wreszcie, ucinając spekulacje nt. kto i jak teren kupi - sądzę, że przeprowadzenie inwestycji na taką skalę, jak zabudowa Podczela, to zadanie ponad siły któregokolwiek z naszych lokalnych inwestorów. Jeżeli projekt nie ma ugrzęznąć na lata, potrzebny będzie tu ktoś z naprawdę dużym kapitałem, ewentulanie powstanie jakieś konsorcjum. to tyle - apolitycznie Podczele jest sprzedawane w całości. Jeśli miasto uzbroi teren na własny koszt, to straci co najmniej połowę zysku. Tak więc teren uzbroi nabywca. Działki kupi najprawdopodobniej inwestor zagraniczny lub potentant z centrum kraju. Innych nie stać. Easy: jak teraz pójdziesz robić "Dziurę w całym" do Podczela, liczę, że patrząc na zagospodarowanie terenu i krytykując wszystkie pierdoły w promieniu 100 kilometrów, jak to tylko ty potrafisz, też powiesz: "Bravo Platforma". qrczak - 2006-07-11, 16:53 Easy: jak teraz pójdziesz robić "Dziurę w całym" do Podczela, liczę, że patrząc na zagospodarowanie terenu i krytykując wszystkie pierdoły w promineiu 100 kilometrów, jak to tylko ty potrafisz, też powiesz: "Bravo Platforma". BLAaa - 2006-07-11, 17:37 Dla mnie jakos smiesznie niska wycena była tego terenu. Powiat sprzedał dopiero co w Dźwirzynie cos ponad 2 ha gruntów, za ponad 4 mln zł. Moje prywatne zdanie. Podzielić na mniejsze działki i wyprzedawać całość przez jakieś 10 lat. Uzbrojenie jest na granicy tego terenu. W poprzedniej kadencji z tego własnie powodu zablokowałem sprzedaż jednej działki. Ktoś wycenił ją nisko, bo niby była nieuzbrojona, ale ktoś zapomniał, że na granicy działki bylo wszystko: woda i energia elektryczna, oraz kolektor sciekowy. No i nie mozna zapominać, że te 30 pare milionów może nie starczyc na wybudowanie wszystkich dróg na tym terenie, a to przypomne jest obowiązek gminy miejskiej. Czas pokaże co dalej. kołysanka - 2006-07-11, 18:00 Brawo Klub Radnych Platforma Samorządowa w sumie mogłam się spodziewać Easy, że to że w tym temacie może się wypowiedzieć ktoś kto z lokalnymi partiami wszelakiej maści nie ma nic wspólnego, znajdzie się poza obszarem Twojego pojmowania ale skoro tak Ci wygodniej mozesz mi przypiąć taką etykietkę, jaka Ci się rzewnie podoba "qrczak"Przy ustalaniu ewentualnego planu zagospodarowania powinny być brane pod uwagę uwagi ewentualnych inwestorów, jak nie będą to życzę powodzenia. simplicissimus - 2006-07-11, 18:06 Rada Miejska odrzuciła już dwie koncepcje zagospodarownaia Podczela. Odrzuci trzecią. W tej kadencji pewnie nie przyjmą żadnej. A więc plan dostanie już na samym początku opóźnienie 5 miesięcy. Po za tym, Rada na razie wrzuca swoje wizje, często o miernej jakości planistycznej. Ja Blaa jestem przeciwny parcelacji terenu, bo wtedy, rzeczywiście miasto będzie musiało wykonać całą infrastrukturę, drogi, etc., i nic na inwestycji nie zarobi. Natomiast sprzedaż w jednym kawałku powoduje, że w przetargu można zapisać taki układ, który zadowoli radnych i prezydenta, a za wszystko zapłaci inwestor. Masz rację Blaa, czas pokaże: w przyszłej kadencji. Mnie tylko jedna rzecz zastanawia: po co w marcu było tworzyć poprawkę do uchwały, aby teraz się wycofywać? Bez sensu. Wywalono tylko w śmietnik sporo pieniędzy. BLAaa - 2006-07-11, 18:51 Ja sam do końca nie wiem, czy lepiej sprzedać w calosci, czy parcelować. Jak kiedys zadałem publicznie pytanie o to, to nikt nie odpowiedział. Na dziś sklaniam sie do parcelacji, bo mam przed oczami te sprzedane działki w Dźwirzynie. I w ogóle jestem zwolennikiem tego, żeby ten rozwój był bardziej przemyslany, niz bardziej dynamiczny (wynika to z mojej wiary w teorie cykłów koniunkturalnych). simplicissimus - 2006-07-11, 20:24 Masz rację co do parcelacji, Blaa. ALe nie przy terenie, który trzeba uzbroić, wykonać drogi, dociągnąć wszystko. To się miastu nie opłaca. Kiedyś o to pytał Dębiec i dostał na komisji wyczerpującą odpowiedź, jakie są koszty dla miasta przy sprzedaży całości i podziału na działki. BLAaa - 2006-07-11, 21:43 Dlatego, jeżeli mówię o parcelacji, to muszę zaznaczyć, że ma to sens wyłącznie przy rozłożeniu na lata, około 10. Da to co roku jakis stały dochód. Jednakże dokładna analiza może pokazać w tym jakieś obszary ryzyka. Ale mysle (moje prywatne zdanie), że to ryzyko byłoby znacznie mniejsze, niż to przy zbyciu całego terenu na raz. Zobaczymy. Easy Rider - 2006-07-12, 08:37 Brawo Klub Radnych Platforma Samorządowa simplicissimus - 2006-07-12, 13:08 Długoimienny - mylisz mnie z kimś? dziura jaka dziura? buehehehehe Twoja "Dziura". Życzysz sobie, żebym się zwracał do ciebie po imieniu? To ja, twój kolega z radia. Zapomniałeś? etranger - 2006-07-12, 19:56 easy fajnych masz kolegow Easy Rider - 2006-07-13, 07:37 easy fajnych masz kolegow CO NIE ? a co do Dziury znam i ogladam program pana Adama, ostatnio poruszył w nim kolejne pierdoły odkryte studzienki i zmasakrowane ławki w dzielnicy uzdrowiskowej, byłem na spacerze i.... wszystko naprawione. Gratuluję! simplicissimus - 2006-07-13, 09:15 Oj Adaś, Adaś. Jak to zwykł mawiać twój "dobry kolega" Darek von etranger: zmień dilera. qrczak - 2006-07-13, 09:38 Rada Miejska odrzuciła już dwie koncepcje zagospodarownaia Podczela. Odrzuci trzecią. W tej kadencji pewnie nie przyjmą żadnej. A więc plan dostanie już na samym początku opóźnienie 5 miesięcy. Po za tym, Rada na razie wrzuca swoje wizje, często o miernej jakości planistycznej. BLAaa - 2006-07-13, 15:53 Mnie z kolei interesuje, którędy do tej działki bedzie mozna dojechac z materiałami budowlanymi i ciężkim sprzetem. jedyna publiczna droga prowadzi przez ul. Kresową. Ta od strony Bagicza przebiega przez prywatny teren BCP. Flo - 2006-07-13, 20:19 Oj Adaś, Adaś. Jak to zwykł mawiać twój "dobry kolega" Darek von etranger: zmień dilera. swoja droga skoro uzywaja nickow, a maja do tego prawo, to po co piszesz imiona? simplicissimus - 2006-07-13, 20:57 Bo wiem z kim rozmawiam. A mój rozmówca cierpi na chwilową amnezję. Więc mu pomagam się odnaleźć. Tak jak i on, też jestem chrześcijaninem. Flo - 2006-07-13, 20:58 Bo wiem z kim rozmawiam. A mój rozmówca cierpi na chwilową amnezję. Więc mu pomagam się odnaleźć. Tak jak i on, też jestem chrześcijaninem. ja to wszystko wiem, ale to jest forum, i ludzie stosuja nicki, nie wszyscy musza wiedziec ze ten to ten a tamten to tamten Obaj chyba nie cierpia na amnezje co? Vin - 2006-07-14, 08:20 Oj Adaś, Adaś. Jak to zwykł mawiać twój "dobry kolega" Darek von etranger: zmień dilera. swoja droga skoro uzywaja nickow, a maja do tego prawo, to po co piszesz imiona? BLAaa - 2006-07-18, 20:54 Ciekawe, czy chłopcy prezydenta kombinują, jakby tu uwalić uchwałę w drodze nadzoru? Ja na miejscu HB pomyslałbym o tym, ale doświadczenie mówi mi, że RIO raczej nie wtrąci się, bo to mogłoby się skończyć trzęsieniem ziemii.
|